Casa para Venda, Londrina / PR

Name: Casa para Venda, Londrina / PR, bairro Gleba Simon Frazer, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área construída 65,65 m², área útil 65,65 m², terreno 125 m²
Brand: DR BROKERS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
SKU: 1
Price: 280000 BRL
Availability: InStock

Ref: CA0023, bairro Gleba Simon Frazer, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área construída 65,65 m², área útil 65,65 m², terreno 125 m²

R$ 280.000

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Salas

Código: CA0023

Bairro: Gleba Simon Frazer

Observação Valor: Esse valor de R$ 280mil para comprador assumir R$ 70mil do terreno que falta quitar

Área Útil: 65,65 m²

Área Construída: 65,65 m²

Área Terreno: 125 m²

Terreno Frente: 10 Metros

Terreno Fundo: 10 Metros

Terreno Esquerda: 25 Metros

Terreno Direita: 25 Metros

Pavimento: Terrea

Construído em: 2025

Valor por m²: 4.265,00

Descrição do Imóvel

VENDA PASSANDO DIREITOS DO TERRENO
A sensação é de entrar em uma construção nova, com o cheiro de entrega recente e a estrutura pronta para rodar.

Localizada na Gleba Simon Frazer, ao lado do Condomínio Tangará, essa casa de 65m² entrega uma planta racional que maximiza cada metro do terreno de 125m². São dois dormitórios, sendo uma suíte, e duas salas que permitem uma divisão clara entre área social e íntima, fator que sustenta o valor de revenda e atrai inquilinos que buscam praticidade na zona leste de Londrina.

O imóvel já conta com ar condicionado, portão eletrônico e despensa, itens que reduzem o custo de ocupação imediata. A proximidade com shoppings, escolas e farmácias garante liquidez em uma região em franca expansão urbana. Existe uma pendência de quitação do terreno que abre uma margem interessante para quem entende de fluxo de caixa e valorização imobiliária a curto prazo. É um ativo de 2025, novo, com frente de 10 metros e pronto para performar na carteira de quem foca em números concretos. Se faz sentido para sua estratégia, vale a visita técnica.

VALOR EM DEBITO DO TERRENO É DE APENAS R$ 70MIL
- Pagando esse valor e subdividindo o lote. da para financiar o imóvel.

Características

Ar Condicionado

Portão Eletrônico

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Despensa

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Mapa de Localização

Gleba-Simon-Frazer,-Londrina-PR
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(43) 98446-4062 DR BROKERS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS

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Parque das Industrias, Londrina-PR
(43) 98446-4062

Av. Adhemar Pereira de Barros, 630
Bela Suíça, Londrina-PR

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